Couchsurfing ist keine Untervermietung – kostenlose Überlassung ohne Zustimmungspflicht
Kurzfristige, kostenlose Übernachtungen – auch über Plattformen wie Couchsurfing – gelten rechtlich nicht als Untervermietung. Entscheidend: kein Geld, kein Vorteil, nur kurze Dauer. Erst bei Zahlungen oder regelmäßiger Nutzung ist die Zustimmung des Vermieters Pflicht.
Mieterhöhung nach energetischer Sanierung – Tatsächlicher Energieverbrauch nicht maßgeblich
Viele Vermieter erhöhen die Miete nach einer energetischen Modernisierung – oft orientiert an den gesunkenen Heizkosten. Der BGH hat jedoch klargestellt: Maßgeblich ist nur die zu Beginn erstellte Prognose über die erwartete Energieeinsparung, nicht der spätere tatsächliche Verbrauch.
Muss der Kündigungsgrund im Kündigungsschreiben genannt werden?
Zahlreiche Arbeitnehmer stellen sich die Frage, ob der Arbeitgeber im Kündigungsschreiben den Grund für die Beendigung des Arbeitsverhältnisses angeben muss. Hier erläutere ich, wann eine Begründung notwendig ist.
Gegen Kündigung der Wohnung wehren
Kündigung durch den Vermieter? Außerordentlich, fristlos, unbegründet? Wenn Sie Ihre Wohnung verlieren könnten, ist es entscheidend, dass Sie Recht behalten. Als Rechtsanwalt im Mietrecht berate ich Sie darin, sich gegen eine Kündigung zu wehren.