Schlagwort: Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht

Seit der Gesetzesreform steht jedem Wohnungseigentümer ein Rechtsanspruch auf bestimmte bauliche Änderungen zu: Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge, barrierefreie Umbauten, Einbruchsicherung und Glasfaseranschluss. Dieser Artikel erläutert, welche Baumaßnahmen gemäß § 20 Abs. 2 WEG privilegiert sind.

Fällt Ihre Nachzahlung zu hoch aus? Fehlerhafte Nebenkostenabrechnungen kommen häufig vor. Erfahren Sie, welche formellen und inhaltlichen Fehler auftreten können und unter welchen Umständen Mieter überhöhte oder unberechtigte Nachforderungen nicht begleichen müssen.

Unfälle in Mietobjekten bringen komplexe Haftungsfragen mit sich. Erfahren Sie, wann ich als Vermieter verantwortlich bin, welche Pflichten ich habe und wie ich Ansprüche rechtssicher prüfen und durchsetzen kann.

Die Untervermietung einer Wohnung stellt für viele Mieter eine bedeutende Möglichkeit dar, um bei vorübergehender Abwesenheit – beispielsweise während eines längeren Auslandsaufenthalts – die eigene Wohnung nicht aufgeben zu müssen. Ein jüngstes Urteil des Bundesgerichtshofs macht jedoch deutlich: Eine Untervermietung darf nicht als Einnahmequelle genutzt werden. Wer durch die Untervermietung Gewinne erzielt, gefährdet sein Mietverhältnis und riskiert eine Kündigung.

Das LG Heidelberg hat in einem Urteil festgestellt, dass eine schwerbehinderte Mieterin trotz einer gültigen Eigenbedarfskündigung nicht aus ihrer Wohnung ausziehen muss. Das Urteil hebt die Bedeutung von Härtefallgründen hervor. Erfahren Sie hier mehr darüber!

Glatteis vor einem Mietshaus kann ernsthafte Konsequenzen nach sich ziehen. Ein jüngstes Urteil des Bundesgerichtshofs präzisiert, in welchen Fällen ich als Vermieter für Stürze von Mietern verantwortlich bin. Erfahren Sie hier mehr darüber!

Wer die Unterschiede zwischen Privat- und Gewerbemietrecht kennt, kann Streitigkeiten vermeiden und seine Rechte gezielt durchsetzen. Eine rechtliche Beratung durch einen erfahrenen Rechtsanwalt für Mietrecht sorgt für Klarheit und Sicherheit – sowohl bei der Vertragsgestaltung als auch im Konfliktfall.

Sie wollen Ihre Wohnung oder ein freies Zimmer untervermieten, aber der Vermieter sagt „Nein“? Nicht immer ist das erlaubt. Erfahre, wann Untervermietung gesetzlich zulässig ist, welche Gründe der Vermieter haben darf und welche Schritte Sie bei unberechtigter Verweigerung einleiten können. Vermeiden Sie Abmahnung, Kündigung und finanzielle Risiken – wir zeigen, wie es rechtssicher geht.